НА ФОТО: АЛЕКСАНДР БРОД И ТАТЬЯНА МОСКАЛЬКОВА
НА ФОТО: МИРИ УГУРЛИЕВ
«21» июня 2016 г.
Уполномоченному по правам человека
в Российской Федерации
Т.Н.Москальковой
Уважаемая Татьяна Николаевна!
Просьба рассмотреть обращение директора ООО «АВТО-ШАНС XXI век» М.Угурлиева о том, что 5 марта 2015 года произошел рейдерский захват недвижимого имущества – склада-ангара ООО «АВТО-ШАНС XXI век», расположенного на территории по адресу: г. Москва, ул. Неверовского, дом 8.
По информации заявителя, захват совершили сотрудники ООО «РашинКонсалтинг» и сотрудники ЧОП, которых поддерживали сотрудники ОМВД «Дорогомилово» ЗАО г. Москвы. Сотрудники и клиенты ООО «АВТО-ШАНС XXI век» были удалены из захваченных помещений, а также с прилегающей территории.
По информации заявителя, ООО «РашинКонсалтинг» незаконным образом оформило договор аренды земельного участка, расположенного под вышеуказанным складом-ангаром. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество такой договор был заключен, но срок договора аренды земельного участка ООО «РашинКонсалтинг» истек 01.01.2015, т.е. на момент захвата недвижимого имущества у этой организации уже не было действующего договора.
По данным заявителя, в настоящее время на этом же земельном участке, который стал объектом рейдерского захвата, осуществляет деятельность коммерческий партнер компании «РашинКонсалтинг» – ООО «Деверс».
Руководство ООО «АВТО-ШАНС XXI век» расценивает эти действия как рейдерский захват организации и просит принять меры по обеспечению доступа работников и представителей организации к личным вещам и собственному недвижимому имуществу, а также по привлечению к ответственности неизвестных третьих лиц, незаконно ограничивших доступ к имуществу и по привлечению к предусмотренной законом ответственности сотрудников полиции за содействие в незаконном завладении чужим имуществом.
Данное недвижимое имущество принадлежит ООО «АВТО-ШАНС XXI век» на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 07.07.2005 и акта приема-передачи № 158, заключенного с ЗАО «Город». Но в связи с уклонением ЗАО «Город» от государственной регистрации данного договора и перехода права собственности организация ООО «АВТО-ШАНС XXI век» не смогла зарегистрировать право собственности в установленном порядке и в установленные сроки.
По этой причине ООО «АВТО-ШАНС XXI век» обратилось в Арбитражный суд города Москвы для признания права собственности, с тем чтобы Управление Росреестра по Москве зарегистрировало договор купли-продажи недвижимого имущества и переход права собственности.
В 2007 году ЗАО «Город» пыталось признать вышеуказанный договор купли-продажи недействительным. Арбитражный суд города Москвы отказал в удовлетворении исковых требований ЗАО «Город» в полном объеме. Вышестоящие суды поддержали позицию ООО «АВТО-ШАНС XXI век» и оставили решение Арбитражного суда города Москвы в силе. Таким образом, суды признали юридическую силу договора и подтвердили право ООО «АВТО-ШАНС XXI век» на спорное недвижимое имущество.
С момента незаконного захвата недвижимого имущества деятельность ООО «АВТО-ШАНС XXI век» парализована, сотрудники компании не по своей воле не работают и не могут получить заработную плату. Компания ввиду простоя несет убытки.
В захваченных помещениях находится имущество ООО «АВТО-ШАНС XXI век» на общую сумму 20 000 000 (двадцать миллионов) рублей. В настоящее время сотрудников компании незаконно ограничивают в доступе к своему имуществу.
Также М.Угурлиев сообщил, что 20 января 2015 года примерно в 00 часов 30 минут на него было совершено покушение. Недалеко от ворот склада-амбара ООО «АВТО-ШАНС XXI век», расположенного по адресу: г. Москва, улица Неверовского, дом 8, на него напали четверо незнакомых людей. В результате избиения он получил закрытый перелом наружной лодыжки левой голени и множество гематом на руках и голове. О данном инциденте было сообщено инспектору участка № 38 Дорогомиловского района Ю.А.Шмаргуну и оперуполномоченному ОУР А.В.Кудряшову. Со стороны правоохранительных органов реакция не последовала.
Уважаемая Татьяна Николаевна, прошу Вас провести проверку в связи с указанными фактами рейдерского захвата и в связи с отсутствием реагирования правоохранительных органов на заявления М.Угурлиева.
С уважением
Председатель Координационного Совета,
член Совета при Президенте РФ
по развитию гражданского
общества и правам человека,
член Ассоциации юристов России А. С. Брод
