КРИМИНАЛЬНЫЙ БЕСПРЕДЕЛ: ЗЯТЬ ЭКС-МЭРА НОГИНСКА РOCТОВ ЗАХВАТЫВАЕТ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК
27 января 2018
Москва
Фигуранты этой криминальной истории знают, что им придется отвечать по всей строгости закона. Но тем не менее продолжают творить беспредел: авось пронесет.
В роли их покровителей выступают определенные должностные лица из Росеестра Московской области, а также чиновники других ведомств, которые призваны играть роль «крыши».
Итак, бывший мэр города Ногинск и руководство некоей ООО «Премиум» выступили в роли рейдеров и захватили земельный участок, который принадлежит генеральному директору ООО «Экран Констракшн» Денисову Юрию Вячеславовичу.
Вот вкратце суть этой истории.
ООО «Экран Констракшн» владеет земельным участком, арендуемым Обществом согласно Договору уступки прав и обязанностей без б/н от 20.01.2016 по договору аренды земельного участка , находящегося в государственной собственности № 82-2009 от 01.10.2009 сроком до 30.09.2058 года.
Кстати этот земельный участок выгодно расположен, и криминальные круги давно рассматривали этот участок как «лакомый кусочек». Московская область, Ногинский район, поле № 15. Кадастровый номер 50:16:0502056:84 площадью 173 тыс 816 кв. метров.
Итак, 22 июля 2017 года глава «Экран Констракшн» Юрий Денисов заключил договор б/н на субаренду земельного участка с ООО «Премиум», в котором согласно абзацу 5 пункту 2:1 предусматривается регистрация договора арендатором (ООО «Экран Констракшн» в органах государственной регистрации.
Указанный Договор между арендатором и субарендатором был подписан в трех экземплярах, из которых два были переданы субарендатору. Для реализации данного Договора Юрий Денисов выписал нотариальную доверенность на своего представителя. Однако вскоре выяснилось, что субарендатор в лице ООО «Премиум» вовсе не собирался выполнять условия Договора, а просто совершить рейдерский захват.
Тогда Олег Денисов принимает волевое решение – не регистрировать Договор и прервать договорные отношения с ООО «Премиум». С этой целью он уничтожил свой экземпляр Договора и Доверенность в присутствии субарендаторов и свидетелей.
Однако тут выясняется загадочная новость. Каким-то образом ООО «Премиум» договорился с Росеестром области и преступным путем добился внесения в Единый государственный реестр записи о том, что с 2 февраля 2017 года земельный участок с вышеуказанным кадастровым номером зарегистрирован на ООО «Премиум» на основании субаренды земельного участка от 22 июля 2016 года.
Когда Юрию Денисову выдали на руки копию настоящего Договора, то сразу выяснилась криминальная связь: на документе стоит печать Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (сокращенно это ведомство называют «Росеестр»). Документ зарегистрирован 2 февраля 2017 года и подписан собственноручно господином Москальченко А. В.
Таким образом, в действиях руководства ООО «Премиум» и должностных лиц Росеестра усматриваются признаки мошенничества и подделки документов. Цель такого преступления очевидна: незаконный захват земельного участка.
В создавшуюся ситуацию должны срочно вмешаться правоохранительные органы. Необходимо немедленно возбудить уголовное дело по факту вопиющего нарушения законодательства. Глава «Экран Констракшн» Юрий Денисов настроен решительно: он намерен донести указанную информацию до Президента РФ и Главы Правительства РФ.
======
ЕВГЕНИЙ POСТОВ И МАФИЯ ЭЛЕКСТРОСТАЛИ
Автор Юрий Денисов
27.01.2018
В городском округе Электросталь, некогда притягательном местечке Подмосковья (где даже однажды пытался баллотироваться на пост главы города бывший ЛДПР-овец Алексей Митрофанов), в последние годы сложилась вопиющая ситуация.
Уже сейчас можно сделать безапелляционный, но неоспоримый вывод о формировании в Электростали властной «семьи», клики, клана, узурпировавшего власть и по своему произволу перераспределяющего бюджетные потоки города.
Надо сказать, глава городского округа Электросталь, член политсовета местного отделения «Единой России» Андрей Суxaнов, занимающий мэрский пост с 2005 года, поначалу вел себя почти незаметно, руководя городом в силу своих способностей и возможностей.
Да вот беда, дочь у градоначальника подрастала – Анастасия (1986 г.р.).
И что же? Стал вертеться вокруг мэрской дочери некто Евгений Рocтов (родился в 1983 г.) – искательный молодой человек, обладающий незавидным набором способностей.
Но при этом, судя по его дальнейшей деятельности, не имеющий абсолютно никаких понятий о совести и морали.
Официальный брак Евгения Pocтова с Анастасией Суxaновой был зарегистрирован в ЗАГС г. Электросталь 18 июня 2010 г.
(актовая запись № 415). А вот дальше начались какие-то совсем уж темные дела.
В результате выгодной партии г-ну Pocтову удалось сделать поистине головокружительную карьеру. Судите сами, сегодня он – и член Совета депутатов Электростали, и преуспевающий бизнесмен, и с благотворительностью дружен (если, конечно, верить его персональному интернет-сайту, поскольку, других подтверждений этому нет).
Что же касается бизнеса, то в настоящее время г-н Pocтов является учредителем ООО «Управляющая компания «Виктория» (ОГРН 1075053003321), а также ООО «ПРИМА-СТРОЙ» (ОГРН 1087746474243).
Кстати, ООО «Виктория» предприимчивый зять градоначальника делит напополам с неким В. Л. Гольбертом (про этого человека – отдельный разговор; стоит вспомнить хотя бы про уголовное дело, фигурантом которого он стал).
Ведущее направление деятельности компании ««Виктория» – управление объектами коммерческой недвижимости в Московской области, купля-продажа производственно-складских, офисных и торговых площадей, земельных участков под промышленное и жилищное строительство, а также разработка и участие в инвестиционных проектах. В частности, среди объектов этой компании числятся:
1. Торговый центр «Рогожский»: г. Ногинск, ул. Рогожская, 83. Общая площадь: 2000 кв. м (4 этажа).
2. Деловой центр «Лесная 36»: г. Электросталь, ул. Лесная, 36, площадь: 3000 кв. м.
3. Коттеджный посёлок «Victoria Club»: г. Электросталь, ул. Лесная, 36 (место элитное – не зря мэр Суxaнов собрался праздновать там свой день рождения).
4. Водоем «Юбилейный»: г. Электросталь.
5. Производственно-складской комплекс «Малодубенский» (г. Орехово-Зуево).
Самое любопытное, что дата регистрации ООО «Виктория» – 2007 год (когда г-ну Pocтову было всего лишь 24 года отроду), а дата открытия ДЦ «Лесная 36» вообще относится ко II кварталу-2005. (На тот момент нашему «герою» было всего 22 года, но как раз именно в это время, по странному совпадению, г-н Суxaнов пришел к власти в городе)…
Возникает логичный вопрос: все это немыслимое богатство «заработал», по сути, зеленый мальчишка с «толстовской» фамилией Pocтов, или «лакомые кусочки», за счет облапошенных горожан, предоставил ему в пользование будущий тесть, у которого, разумеется, было намного больше шансов обогатить всю свою семью на несколько поколений вперед?
Далее, ООО «ПРИМА-СТРОЙ», где учредителем тоже числится г-н Pocтов. (Адрес компании: г. Москва, улица Садовническая, д. 77, стр. 2). На первый взгляд, все вроде бы обыденно и скучно. Однако никакой компании по адресу регистрации попросту не существует. И что же можно увидеть под вывеской этой зарегистрированной пустышки? Для наглядности, посмотрим подшивку газету «Новости недели», являющейся рупором городской власти.
Первое, что мы увидим, – материал о публичных слушаниях по планировке территории (распоряжение главы города Электросталь от 22.06.2010, №291-р) в следующих границах: ул. Корешкова – ул. Николаева – ул. Парковая – пр. Чернышевского – ул. 8 Марта – Фрязевское шоссе.
Иными словами, именно эту обширную территорию отдали в пользование малоизвестной строительной компании, а точнее – г-ну Pocтову.
Второе сообщение о деятельности ООО «ПРИМА-СТРОЙ» гласит, что эта фирма, согласно информации Комитета имущественных отношений городского округа от 28.07.2009, «стала победителем аукциона по продаже нежилого здания, расположенного по адресу: г. Электросталь, ул. Расковой, д. 29 (общая площадь 867,9 кв.м.)». Цена продажи здания – бросовая: 1.075.200 руб. Ну, как не порадеть родному человечку…
Но и это еще не все. Не прошло и месяца с момента выгодного приобретения, как фирма «ПРИМА-СТРОЙ» «выиграла» еще один аукцион (11.08.2009), приобретя нежилое здание по ул. Расковой, д. 27 (880,1 кв. м). И вновь цена продажи здания неправдоподобно низкая – 1.163.400 руб.
Интересно, кто в реальности стоит за «баснословно-сказочными» покупками, совершенными на явно постановочных тендерах?
Преуспевающий депутат-бизнесмен-зять, или его тесть, напрямую распоряжающийся всем городским имуществом? Почему-то думается, что ответ на этот вопрос нашелся бы у любого сотрудника органов следствия, который рискнул бы распутать криминальное «перетекание» недвижимости города в безраздельное пользование подозрительной фирмы-призрака.
Кроме того, с именем мэрского зятя связана еще одна более чем странная бизнес-структура – ООО «РАДИУС-М», целиком записанная на уже упомянутого выше г-на Гольберта. Но гораздо любопытнее даже не это обстоятельство.
Есть у Евгения Pocтова доверенное лицо – старший брат Вениамин (1979 г.р.). Кстати, этот персонаж не менее колоритен, чем его удачно женившийся братец.
Формально Вениамин Pocтов – простой юрист (каких в России – пруд пруди), не так давно поступивший на работу в МУП «Производственно-техническое предприятие городского хозяйства» г. Электросталь. С 2005 года он трудился в юридической консультации «Богородск» (ОГРН 1055010406703), которая потом была с удивительной ловкостью переименована в ООО «Совхоз «Электростальский» (с тем же ОГРН).
Что характерно, г-н старший брат и по сей день «работает» директором ООО «Совхоз «Электростальский», с необыкновенным талантом совмещая эту должность с работой юриста в МУП «ПТП ГХ» Электростали. На самом деле, «переименование» юридической консультации послужило той цели, чтобы земли «настоящего» совхоза «Электростальский» (равно как и ДНП «Иванисово») были незаконно выведены из сельскохозяйственного оборота, а затем нелегально переданы под постройку элитного коттеджного поселка «Victoria Club». Снова совпадение? Возможно. Только, согласитесь, от этого никому не легче.
Помимо суперприбыльного коттеджного строительства, г-н старший брат успел изрядно наследить и в других сферах бизнеса. Пришлось даже составить целую таблицу с указанием его причастности к различным предпринимательским схемам:
Pocтов Вениамин Владимирович 1075000007411 Дачное некоммерческое партнерство «Иванисово+»
Роcтoв Вениамин Владимирович 1105053000623 ООО «РЕСТОРАН «АЭРОДРОМ»
Рocтов Вениамин Владимирович 1091035000011 Садоводческое некоммерческое партнерство «Янис»
Роcтoв Вениамин Владимирович 1055010406703 ООО «Совхоз «Электростальский»
Роcтoв Вениамин Владимирович 1065053025410 ООО «Частное охранное предприятие «Тесей»
Роcтoв Вениамин Владимирович 1035006103098 ООО «Богородский Комплекс»
И все это, заметим, – собственность скромного юриста, второго нового «родственника» г-на Cухaнова. Хотя, судя по всему, пользуется перечисленными доходными источниками далеко не только Вениамин Рocтов.
Насчет ресторана «АЭРОДРОМ» – вроде все понятно: «семье» же надо что-то кушать. Про совхоз «Электростальский», вопреки воле местных работников, превращенный в комплекс элитных особняков, – тоже многие наслышаны. Но вот частное охранное предприятие «Тесей»… неужели «семье» так страшно в наши дни, что ее членам потребовалось охранять себя, любимых, от жителей собственного города?
Любопытный штрих: поначалу в качестве учредителя ЧОП «Тесей», основанного в 2006 году, засветился «родной» зять г-на Cуxанова – 23-летний (в ту пору) Евгений Роcтoв.
Или и в этом случае подлинным владельцем охранного предприятия был собственнолично мэр Элекстростали? Как говорится, вопрос на засыпку, адресованный прокуратуре.
Интересно, чем конкретно занимается г-н Pocтов – старший брат в МУП «ПТП ГХ». Неужели тем же самым, чем он недавно занимался в некогда процветающем совхозе «Электростальский»? Недаром с появлением г-на Poстова-старшего в МУП «ПТП ГХ» среди контрагентов и субподрядчиков муниципального предприятия появилась таинственная фирма – ООО «Строительная Компания «Вымпел». (ОГРН: 5077746567718, ИНН/КПП: 7710671077/500101001, адрес: г. Балашиха, ш. Энтузиастов, 30А, оф.43; дата регистрации: 13.04.2007).
С другой стороны, почему же «таинственная»? Ведь в документах фирмы черным по белому написано: учредитель – В. Л. Гольберт, некто, как мы помним, владеющий компанией «Виктория» на паях с Евгением Роcтoвым – младшим братом Вениамина и любимым зятем городничего Cуxанова. Так что вряд ли это – случайное совпадение.
Недаром, как только оба брата, тем или иным образом, обозначились на муниципальной службе, это самое ООО «Вымпел» принялось взыскивать через суд явно несуществующие долги с МУП «ПТП ГХ». Взять хотя бы дело № А41–32177/2011 в Арбитражном суде Московской области, по которому Eвгений Poстов (вместе с другим соучастником – г-ном Гoльбертом) начал выигрывать большие деньги у родного братца, по сути, разоряя богатейшее городское предприятие.
К слову, особой циничностью отличается дело № А41–5924/2011, стремительно рассмотренное в Арбитражном суде МО, согласно которому, братья якобы купили у ООО «СМУ-5» небрежно нарисованные долги МУП «ПТП ГХ», – прикрываясь своей «карманной» лавочкой ООО Вымпел». Взыскав, фактически себе в карман, 23.798.064,71 руб. основного долга, 1.410.713,21 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами, плюс, 151.580,50 руб. расходов по уплате государственной пошлины.
Немалый интерес для правоохранительных органов может представлять и сляпанное наспех арбитражное дело, согласно которому, братья Poстовы приобрели через ООО Вымпел» (у ЗАО «ТРЕК»/ООО «Север-Эл») долги МУП «ПТП ГХ» на общую сумму 9.600.000 руб. После чего, взыскали эти деньги до копейки, а также получили проценты за «пользование чужими денежными средствами» в размере 1.466.026 руб. 14 коп.
Более того, ходят слухи, будто бы настырные представители братьев Роcтoвых назойливо посещают компании Электростали и с «суровой» помощью охранников ЧОП «Тесей» (скорее, напоминающих «братков» из ОПГ) активно скупают непонятно откуда взявшиеся «долги» все того же МУП «Производственно-техническое предприятие городского хозяйства». Не случайно, видимо, по Электростали ходят упорные слухи насчет того, что долги выкупались «добровольно-принудительно» за треть от номинальной стоимости…
Того и гляди, если «взимание долгов» и дальше пойдет столь устрашающими темпами, от городского хозяйства не останется ровным счетом ничего. А ведь основания для подобных подозрений есть. Поскольку, по некоторым сведениям, братья Poстовы, совместно со своим ставленником – директором МУП «ПТП ГХ» Александром Бычковым, начиная с августа 2011 г., активно приступили к «осваиванию» бюджета городского хозяйства.
Весьма показательно, что одним из первых официальных документов, который заключил г-н Бычков, приступив к исполнению директорских обязанностей, стал договор на проведение энергетических обследований (т.н. «энергоаудит») с неким ООО «СтройИндустрия» – в лице директора ООО Виталия Борисичева. При этом, общая стоимость работ по «энергоаудиту» составила 36.432.864,14 руб.
Но самое поразительное, что офис ООО «Стройиндустрия» зарегистрирован вообще во Владимирской области, по адресу: г. Киржач, Киржачский р-н, ул. Свободы, д.120, квартира (?) 27. Все это, наверное, для того, чтобы концов не найти…
Никого почему-то не удивляет и тот факт, что г-н Борисичев, помимо ООО «СтройИндустрия», «засветился» в качестве руководителя еще аж 14-ти (!) компаний. А именно:
ООО «АХВА» (ОГРН: 1045007100511, ИНН: 5035025252);
ООО «Мастер – Металл» (ОГРН: 1024400527910, ИНН: 4401025659);
ООО «ДОМ» (ОГРН: 1044408612643, ИНН: 4401041795);
ООО «ПОДАШ» (ОГРН: 1055005909793, ИНН: 5031062101);
ООО «Киржач Тара» (ОГРН: 1043301000170, ИНН: 3316010949);
ООО «Компания «ЮР СЕРВИС» (ОГРН: 1103316000040, ИНН: 3316017126);
ООО «ЕвроДомСтрой» (ОГРН: 1077757755426, ИНН: 7734566473);
ООО «НАВИГАТОР» (ОГРН: 1033301000897, ИНН: 3316005890);
ООО «Персонал» (ОГРН: 1084439000480, ИНН: 4421004417);
ООО «Прогресс» (ОГРН: 1084439000491, ИНН: 4421002836);
ООО «ЕвроСпецСтрой» (ОГРН: 1087746984082, ИНН: 7723672871);
ООО «ОЗОН» (ОГРН: 1023300997807, ИНН: 3316007470);
ООО «Альфа» (ОГРН 1043301001776, ИНН 3316011290);
ЗАО «Костромское объединение «Стальконструкция» (ОГРН 1034408638428, ИНН
4401040382).
Не многовато ли на себя берет «ненасытный трудоголик» г-н Борисичев? И вообще, видел ли глава «ПТП ГХ» Александр Бычков этого «номинала» (г-на Борисичева) хотя бы в лицо? И в чьих действительно интересах был заключен договор на «энергоаудит»? Неужели и в этом «дорогостоящем» случае обошлось без участия главы города? И в самом ли деле коммунальному хозяйству Электростали, дышащему на ладан, понадобилась никому не нужная услуга стоимостью свыше 1 млн. долларов США? Да за такие деньги десятка три пятиэтажек можно капитально отремонтировать…
Помимо прочего, все жители городского округа прекрасно осведомлены о бесперебойном функционировании бензоколонки с логотипом «BP» на Фрязевском шоссе. Хорошо бы узнать, на каком основании ее владельцы получили у сановного тестя одного из братьев Рocтовых разрешение на строительство смрадной, экологически опасной бензиновой заправки, находящейся прямо у входа в центральный парк.
Или здоровье жителей Электростали куда как менее ценно, нежели немереные доходы членов до неприличия разросшегося (и обнаглевшего) мэрского клана?
