27 октября 2015
Комментарий для издания «Аргументы недели»
Рейдерский захват собственности ООО «Авто-Шанс XXI век»: почему молчит руководство МВД России?
Экс-прокурор Москвы Куденеев, сочувствовавший рейдерам, сбежал в Швейцарию «на лечение»
Вот уже больше 8 месяцев в самом центре Москвы продолжается детективный триллер с рейдерским захватом собственности и имущества компании «Авто-Шанс XXI век», оказывающей услуги по ремонту и обслуживанию автомобилей.
Территория автосервиса по адресу: Москва, улица Неверовского, дом 8, которую захватили рейдеры из компании «РашинКонсалтинг», превратилась в своего рода «бермудский треугольник». Эту зону обходят стороной и грозные полицейские начальники, и влиятельные чиновники районного и городского уровня.
Юристы и правозащитники, начавшие расследование этого громкого скандала, продолжают строить догадки: есть ли у рейдеров «тяжеловесный» покровитель из касты «неприкасаемых» и почему ни МВД, ни ФСБ, ни Следственный комитет, ни Генпрокуратура РФ не хотят возбуждать уголовное дело по факту рейдерского захвата.
На захваченную территорию боятся заходить как чиновники из органов власти, так и высшие полицейские чины. Какую же тайну боятся раскрыть чиновники и правоохранители на этом пятачке земли, который находится буквально в 200 метрах от Парка Победы Москвы?
Давайте теперь изучим все факты по порядку. 5 марта 2015 года сотрудники ЧОП компании «РашинКонсалтинг» в сопровождении 10 сотрудников УВД по ЗАО ГУ МВД России по г. Москве ворвались на территорию ООО «Авто-Шанс 21 век».
По сути был осуществлен рейдерский захват, так как нападавшие совершили силовую акцию в стиле «Маски-Шоу», не предъявив при этом ни санкции прокурора, ни решения суда, ни письменного распоряжения руководителя УВД по ЗАО ГУ МВД России. Руководство «РашинКонсалтинг» (адрес: Москва, 1-й Смоленский переулок, д 17, стр 3) не скрывает, что именно оно было инициатором этой спецоперации, в результате которой рейдеры незаконно захватили и присвоили себе имущество и оборудование «Авто-Шанс XXI век» на общую сумму в 20 миллионов рублей.
Самым загадочным в этой истории является тот факт, что УВД ЗАО «Дорогомилово» никак не отреагировало на многочисленные обращения ООО «Авто-Шанс XXI век» в это управление полиции с просьбой возбудить уголовное дело по факту захвата территории и имущества этой компании.
В частности, без всякого ответа остались многочисленные сообщения в службу 02 заместителя генерального директора ООО «Авто-Шанс XXI век» Татьяны Буланович. С самого первого дня руководство УВД ЗАО «Дорогомилово» заняло круговую оборону, категорически отказываясь возбудить уголовное дело. На все запросы с требованием расследовать рейдерский захват звучал один ответ: «Никакого рейдерского захвата нет. Все в рамках закона».
У некоторых офицеров полиции УВД ЗАО «Дорогомилово» уже сдают нервы. Так, исполняющий обязанности отдела дознания Отдела МВД России по району Дорогомилово Низами Курбанов выступил с угрозой в адрес генерального директора ООО «Авто-Шанс XXI век» Мири Угурлиева. Он отказывается принять предпринимателя и дать пояснения по его жалобе о рейдерском захвате имущества и собственности ООО "Авто-Шанс XXI век".
Во время последнего визита Угурлиева в УВД ЗАО «Дорогомилово» Низами Курбанов с угрозой заявил предпринимателю: "Ты прекрати писать жалобы в различные инстанции, а то это тебе дорого обойдется".
Такое хамство со стороны офицера полиции не является чем-то необычным. Удивляет другое. Почему руководство МВД также проявляет солидарность с позицией УВД ЗАО «Дорогомилово» и также отвергает все призывы расследовать случившееся?
Сегодня создалась абсурдная ситуация: руководству УВД ЗАО «Дорогомилово», сотрудники которой совместно с ООО "РашинКонсалтинг" участвовали в рейдерском захвате собственности ООО "Авто-Шанс XXI век", поручают провести расследование в отношении самих себя.
Это напоминает анекдот советских времен: жильцы одного дома пишут жалобу в Правительство СССР на преступные действия начальника Управдома (РЭУ), а бюрократы из Правительства передают жалобу жильцов Управдому и просят его расследовать собственные преступления.
Господа и товарищи из правоохранительных органов, в том числе - Прокуратуры и МВД - мы вообще в правовом государстве живем или действуем "по понятиям"?
Возникает вопрос: почему на основе жалобы об участии сотрудников УВД ЗАО "Дорогомилово" проверку не проводят вышестоящие инстанции ГУВД РФ по г. Москве, к примеру: Управление собственной безопасности (УСБ) ГУ МВД России по г. Москве; Управление экономической безопасности и противодействия коррупции (УЭБ и ПК) ГУ МВД России по г. Москве; Инспекция ГУ МВД России по г. Москве.
В то же время 26 октября 2015 года на электронный адрес ООО «Авто-Шанс XXIвек» поступило письмо из Прокуратуры г. Москвы, подписанное 20 октября 2015 г. Автор этого письма - начальник управления Прокуратуры Москвы по надзору в сфере налогового законодательства и законодательства в сфере предпринимательства Ольга Николаевна Лазорина.
Это письмо стало своеобразным ответом на официальный письменный запрос, с которым 1-го июня 2015 года обратился лично (к теперь уже бывшему) прокурору Москвы Сергею Куденееву Уполномоченный при Президенте РФ по защите прав предпринимателей Борис Титов.
В своем запросе (исходящий номер УПП/02038-СБ) омбудсмен призывает расследовать обстоятельства рейдерского захвата имущества и собственности ООО «Авто-Шанс XXI век». В частности, Борис Титов просит организовать проверку законности действий сотрудников полиции, которые не допускают руководство и сотрудников ООО "Авто-Шанс XXI век" на свои рабочие места.
ЧТО ОБЩЕГО МЕЖДУ ЭКС-ПРОКУРОРОМ МОСКВЫ КУДЕНЕЕВЫМ И ГОГОЛЕВСКИМ ПОДКОЛЕСИНЫМ?
Однако Сергей Куденеев почему-то не посчитал нужным дать письменный ответ на этот запрос, как этого требует закон. А 21-го августа 2015 года прокурор Москвы был неожиданно отправлен в отставку из-за коррупционного скандала.
Некоего чиновника Алексея Волкова спецслужбы задержали при получении астрономической взятки в размере полмиллиона евро, а тот на допросе признался, что деньги предназначались Куденееву. А тот не нашел ничего лучше, как бежать из Первопрестольной.
Как тут не вспомнить знаменитую пьесу Гоголя «Женитьба», в финале которой барин Подколесин, испугавшись супружеской жизни, сбежал от своей будущей супруги, выпрыгнув в окно.
На фото: Иван ПОДКОЛЕСИН из пьесы Н.Гоголя "Женитьба".
Бежал от будущей жены, выпрыгнув в окно
Экс-прокурор Москвы Куденеев, в отличие от Подколесина, давно связан брачными узами, но по сути оказался таким же малодушным и трусливым, как гоголевский персонаж. Как только на горизонте замаячила перспектива его допроса, он сбежал в Женеву «на лечение».
На фото: бывший прокурор Москвы Сергей КУДЕНЕЕВ.
Бежал из Москвы в Швейцарию "на лечение" после того, как его заподозрили в причастности к получению взятки в размере 500 тысяч евро
Куденееву повезло больше, чем бывшему начальнику УВД ЗАО г. Москвы полковнику Владимиру Рожкову, которого оперативники ФСБ в начале года задержали с документальным подтверждением получения им крупной взятки.
На фото: полковник Владимир РОЖКОВ, арестованный за взятку.
В настоящее время находится в СИЗО
Сейчас господин Рожков, запятнавший репутацию органов правопорядка, ожидает суда в одном из СИЗО столицы. Примечательно, что коррупционный скандал в УВД ЗАО разгорелся вскоре после того, как в ГУ МВД по Москве прошла комплексная проверка ревизорами МВД.
И судя по рейдерскому захвату собственности ООО «Авто-Шанс XXI век», арест полковника Рожкова не стал для руководства ЗАО УВД «Дорогомилово» поучительным уроком.
Но вернемся к экс-прокурору Куденееву. До своего неожиданного отъезда в Швейцарию он уполномочил свою сотрудницу Ольгу Лазорину написать «отписку»в адрес руководства ООО «Авто-Шанс XXI век», в которой бесцеремонно сообщается следующее:
«Ваше письмо о неправомерных действиях сотрудников УВД ЗАО г. Москвы передано в ГУ МВД РФ по Москве для рассмотрения в пределах предоставленных полномочий. Вопрос о признании права собственности на спорное помещение рассматривается Арбитражным судом города, и решение по данному вопросу еще не принято. С учетом изложенного, оснований для принятия мер прокурорского реагирования не имеется». (КОНЕЦ ЦИТАТЫ).
Поражает циничность данного письма Ольги Лазориной. Если деловой язык ее письма перевести на разговорный язык, то суть его сводится к следующему тезису: да, ваш объект захватили, мы об этом знаем, идите жалуйтесь в суд, но вы все равно ничего не добьетесь.
Иными словами, если грабители захватили вашу квартиру, то вы должны обращаться не в полицию, а в суд и ждать месяц или два пока решение суда вступит в силу. А грабители будут и далее хозяйничать в вашей квартире.
В итоге, как и ожидалось, руководство отдела МВД России г. Москвы по району Дорогомилово, расследовав факт собственного участия в рейдерском захвате, не обнаружили состава преступления и отказались возбудить уголовное дело.
Причем, выясняется, что у ООО "РашинКонсалтинг", совершившей рейдерский захват, на захваченной территории нет ни недвижимого имущества, ни договора аренды на земельный участок.
Так на каком основании рейдеры из этой компании продолжают безнаказанно оставаться на захваченной территории и не допускать на эту территорию сотрудников ООО "Авто-Шанс XXI век"?
И почему ОМВД по району Дорогомилово не реагирует на многочисленные сигналы о захвате имущества и собственности ООО "Авто-Шанс XXI век"?
Поняв абсурбность ситуации, Дорогомиловская межрайонная прокуратура потребовала от УВД ЗАО «Дорогомилово» провести повторное расследование, так как сотрудники прокуратуры понимают: рейдерский захват был, и имущество ООО "Авто-Шанс XXI век" на сумму в 20 миллионов рублей, незаконное захваченное рейдерами из ООО "РашинКонсалтинг", до сих находится в руках рейдеров. При молчаливом согласии руководства УВД ЗАО «Дорогомилово».
КАК ВОЗНИК КОНФЛИКТ МЕЖДУ ООО «АВТО-ШАНС XXI ВЕК» И ЗАО «ГОРОД»?
ООО "Авто-Шанс XXI" было создано в 1999 году и работало по адресу: Москва, улица Неверовского, 8, строение 12 на правах субарендатора у ЗАО "Город", которое было арендатором этого участка.
В 2005 году первый заместитель генерального директора ЗАО "Город" Владимир Родин и генеральный директор ООО "Авто-Шанс XXI" Мири Угурлиев подписали Договор купли-продажи ангара металлического площадью в 602 км метров по адресу: Москва, улица Неверовского, 8 строение 12.
На следующий день после подписания Договора купли-продажи ангара В.Родин (продавец) и М. Угурлиев (покупатель) приехали в офис МОСКОМЗЕМ ЗАО г Москвы по адресу: Москва ул. Ивана Франко, 8, корпус 2.
Там В. Родин написал заявление на имя начальника МОСКОМЗЕМ ЗАО МОСКВЫ Игоря Владимировича Манзюка о том, что отказывается от права аренды земельного участка по адресу: ул. Неверовского, 8, строение 12 в пользу ООО "Авто-Шанс XXI".
И. Манзюк поставил такую резолюцию на это заявление В. Родина: "Разрешить передачу права аренды от ЗАО "Город" к ООО "Авто-Шанс XXI". В свою очередь, М. Угурлиев написал на имя И. Манзюка заявление о согласии стать арендатором земли по указанному адресу.
На фото: бывший гендиректор ЗАО "Город", а ныне депутат Госдумы от КПРФ.
До своего переезда в Охотный ряд он переуступил компании "РашинКонсалтинг" право аренды земельного участка по адресу: Москва, ул. Неверовского, 8
Однако через месяц В.Родин внезапно и без объяснения причин изменил свою позицию и, потребовав аннулирования Договора купли-продажи, подал в Арбитражный суд Москвы.
В. Родин выигрывает дело: суд признал Договор купли-продажи утратившим силу. На следующий день В. Родин с помощью УВД ЗАО выгнал с территории охрану ООО "Авто-Шанс XXI" и поставил там свою охрану.
Тем самым он совершил рейдерский захват, который длился до 2007 года. С 2005 по 2007 работа ООО "Авто-Шанс XXI век" была блокирована. Родин нарушил закон, так как при захвате этого объекта он не пригласил судебного пристава.
В том же 2005 году М. Угурлиев подал в 9-й Аппеляционный суд и выиграл дело: суд признал Договор купли-продажи имеющим юридическую силу. В 2006 году Угурлиев выиграл дело в Московском Арбитражном суде, а 2007 году выигрывает в Федеральном Арбитражном суде Московского округа.
Угурлиев выигрывает оба суда, и вердикты обеих судебных инстанций одинаковы: Договор купли-продажи ангара имеет юридическую силу.
И только после этого, в 2007 году, Родин и его рейдеры покидают территорию по улице Неверовского, 8, строение 12. Тем не менее, проиграв оба Федеральных арбитражных суда (Москвы и Московского округа) в 2007 году, Родин сумел договориться с Департаментом городского имущества г. Москвы об аренде земельного участка на той же самой территории, где размещается металлический ангар ООО «Авто-Шанс XXI век».
В итоге Департамент продолжал сдавать этот земельный участок в аренду ЗАО «Город». С 2011 года Родин, будучи избранным по списку КПРФ в Госдуму, становится депутатом Федерального собрания РФ. Этот новый статус открывает ему новые возможности. Он покинул пост первого заместителя генерального директора ЗАО «Город» и переехал на новое место работы: Москва, Охотный ряд, дом 1.
Однако, нарушая законодательство РФ, Родин продолжает заниматься коммерческой деятельностью и активно лоббирует интересы ЗАО «Город».
Между тем в 2007 году М. Угурлиев обратился с Договором о купле-продаже в РОСЕЕСТР по Москве, где замначальника Инна Демидова в грубой форме отказывается зарегистрировать сделку, требуя, чтобы Родин тоже прибыл в РОСЕЕСТР со своими правоустанавливающими документами.
Естественно, Родин отказался туда прийти. А РОСЕЕСТР назначил так называемую «правовую экспертизу» Договора купли-продажи, которая почему-то пришла к выводу: в регистрации права собственности ООО "Авто-Шанс XXI век" отказать.
Затем начинается переписка между ООО "Авто-Шанс XXI век и РОСЕЕСТРом по Москве, которая длится с 2007 по 2013 год.
В ходе этой переписки РОССЕСТР настойчиво повторяет об отказе регистрировать Договор купли-продажи ангара. В октябре 2013 года. Арбитражный суд г. Москвы принимает к рассмотрению Иск ООО «Авто-Шанс XXI век» к Департаменту городского имущества г. Москвы, а также к ЗАО «Город» и РОСЕЕСТРУ по г.Москве.
Суд уже провел несколько заседаний, за минувшие полтора года была проведена строительная экспертиза, которая установила: ангар металлический является не временным, а капитальным строением.
Это очень важная деталь спора. Московские чиновники в частных беседах намекают, что ангар – это временное и движимое имущество, которую можно снести бульдозером в любой момент.
Однако в нашем распоряжении имеется копия Решения Управления Коммунального хозяйства Западного Административного округа г. Москвы (№ 59) от 10.09.1992 г.
Согласно этому Решению, далее цитата: «Управление коммунального хозяйства ЗАО г. Москвы разрешает продажу ангара металлического арочного типа площадью 540 кв.м. находящегося по адресу: г. Москва, ул Неверовского, дом 8 и стоящего на балансе хозрасчетного участка «Дорожник» в собственность Индивидуальному частному предприятию – И.А, Веригина – Промышленно-коммерческой фирме «РЕМСТРОЙСЕРВИС». Подпись – Начальник УКХ Клычев. М.М.» (КОНЕЦ ЦИТАТЫ).
Кроме того, в декабре 2014 года Мэр Москвы Сергей Собянин принял решение временно остановить процесс демонтажа объектов автосервиса и шиномонтажные мастерские, как отмечается в распоряжении, этот шаг был предпринят «в целях недопущения возникновения дефицита услуг автосервиса в период, когда действующие объекты будут демонтированы, а новые еще не построены и не введены в эксплуатацию».
ШТРИХИ К МОРАЛЬНОМУ ОБЛИКУ РЕЙДЕРОВ
Как выяснили независимые юристы и журналисты, по данным ЕГРЮЛ на февраль 2012 г., учредителями ООО "РашинКонсалтинг" являются три человека. Это Жернов Сергей Валерьевич (доля участия - 45.45%), Исмаилов Назим Рашид оглы (доля участия - 45.45%) и Часов Константин Александрович (доля участия - 9.09%). Таким образом, компанию фактически контролируют два человека – это господа Жернов и Исмаилов. И тут выясняются весьма любопытные детали.
На фото: Назим Рашид оглы ИСМАИЛОВ, ближайший родственник олигарха Тельмана ИСМАИЛОВА
Оказывается, оба предпринимателя в 2011 году были фигурантами скандальной истории с нелегальным казино. В январе 2011 года в отеле Golden Ring в Москве, находящемся на балансе Управделами президента РФ, закрыли нелегальное казино. Как выяснилось, "младшим учредителем" (с 95% долей) нелегального игорного заведения оказался нынешний совладелец «РашинКонсалтинг» Назим Исмаилов, который тогда заявлял, что он – «просто однофамилец" бывшего хозяина Черкизовского рынка известного олигарха Тельмана Исмаилова.
Примечательно, что Назим Исмаилов тогда вместе с Сергеем Жерновым был соучредителем ООО «РашинГрупп». Обратите внимание на созвучность двух компании: «РашинГрупп» и «РашинКонсалтинг».
В 2011 году Исмаилов познакомился с упомянутым выше депутатом Госдумы от КПРФ Владимиром Родиным, который принимает решение перепродать ему право аренды земельного участка, на котором находится склад-ангар ООО «Авто-Шанс XXI век». Это решение Родина было незаконным, так как в 2005 году он уже отказался от этого земельного участка в пользу «Авто-Шанс XXI».
Итак В. Родин, нарушив закон, подписал обязательство о переуступке земельного участка по адресу: Москва, ул Неверовского, 8, строение 12 в пользу ООО "РашинКонсалтинг". Тем самым он незаконно, в одностороннем порядке, дезавуировал свое письменное обязательство от 2005 года о переуступке права аренды земельного участка в пользу ООО "Авто-Шанс XXI".
Заместитель руководителя Департамента городского имущества Москвы Максим Федорович Гаман упорно отказывается ответить на простой вопрос: почему Департамент молчаливо поддержал рейдерский захват, несмотря на то, что срок договора об аренде земельного участка между Департаментом и ООО "РашинКонсалтинг" истек 1 января 2015 года.
Договор пролонгирован не был. Итак, Департамент не может пролонгировать Договор, так как с момента завершения срока этого документа прошло полгода, и задним числом его продлевать нельзя. С другой стороны, у господина Гамака сложились, видимо, дружеские отношения с руководством ООО "РашинКонсалтинг", и он не может направить этой компании Уведомление о расторжении.
СУД ПРИСЯЖНЫХ СО СЧЕТОМ 8:4 ПРИСУДИЛ ПОБЕДУ КОМПАНИИ «АВТО-ШАНС XXI ВЕК» И ОСУДИЛ РЕЙДЕРСКУЮ АТАКУ «РАШИНКОНСАЛТИНГ»
14 апреля 2015 г. в Москве в Центральном доме адвоката состоялся Суд присяжных "ЗА или ПРОТИВ предпринимателя", который полностью поддержал позицию "Авто-Шанс XXI век": из 12 присяжных 8 поддержало позицию «Авто-Шанс XXI век» и лишь 4 присяжных было на стороне ООО «РашинКонсалтинг».
Успех ООО «Авто-Шанс XXI век» был впечатляющим: позицию компании поддержали не просто больше половины присяжных, а ровно две трети народных судей, то есть двое из трех.
Говоря футбольным языком, это была не победа со скромных счетом 1:0, а победа с крупным счетом 3:0. Важно отметить, что на заседании Суда присяжных, помимо омбудсмена Москвы, также участвовали член Совета при Президенте РФ по развитию гражданского общества и правам человека и Совета при Президенте РФ по межнациональным отношениям Александр Брод, Президент гильдии российских адвокатов Гасан Мирзоев, руководитель проекта «Коррупции – нет!» Владимир Осечкин и другие известные в России адвокаты и эксперты.
Спустя две недели после вердикта присяжных Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Москве М.М. Вышегородцев обратился с письмом к руководителю Департамента городского имущества города Москвы В.В. Ефимову. В письме звучит настоятельный призыв: "вынести предупреждение ООО «РашинКонсалтинг» о недопустимости действий, находящихся в функциях городской администрации.
Также с целью недопущения хищения имущества, находящегося в складе-ангаре металлическом арочного типа, расположенном по адресу: г. Москва, ул. Неверовского, д. 8 «А» и возможного сноса компанией ООО «РашинКонсалтинг», организовать охранные мероприятия в форме опечатывания входных проемов в указанное здание до окончания судебных разбирательств". (КОНЕЦ ЦИТАТЫ)
Однако глава Департамента г. Москвы В.В.Ефимов до сих пор не ответил на письмо Омбудсмена М. Вышеговороцева.
К РАССЛЕДОВАНИЮ РЕЙДЕРСКОГО ЗАХВАТА СОБСТВЕННОСТИ ООО «АВТО-ШАНС XXI ВЕК» ПОДКЛЮЧАЕТСЯ ДЕПУТАТ ГОСДУМЫ БОРИС РЕЗНИК
С самого первого дня после рейдерского захвата принципиальную гражданскую позицию занял известный российский правозащитник Александр Брод. Он обратился с письменными запросами в адрес руководителей правоохранительных органов России (главе МВД В. Колокольцеву, Генпрокурору Ю. Чайке и другим), а также в Госдуму РФ.
В своих запросах Александр Брод, который занимает посты Директора Московского бюро по правам человека и члена Совета при Президенте РФ по развитию гражданского общества и правам человека, призывает чиновников и депутатов добиться возбуждения уголовного дела и расследования рейдерского захвата.
25 сентября с.г. в Госдуме состоялось Заседание рабочей группы «Гражданского контроля» и Уполномоченного при Президенте по правам предпринимателей Бориса Титова. Парламентарии рассмотрели обращения предпринимателей, поступившие из аппарата бизнес-омбудсмена.
В ходе обсуждения новых обращений депутаты обсудили ситуацию с рейдерским захватом собственности ООО «АВТО-ШАНС XXI век». После соответствующего обращения Александра Брода было принято решение передать расследование этого дела на депутатский контроль депутата Бориса Резника, который является членом комитета Комитета Госдумы по безопасности и противодействию коррупции.
5-го октября 2015 года депутат Госдумы Борис Резник в своем письме на имя главы ГУВД Москвы Анатолия Якунина призывает руководство московской полиции тщательно расследовать факт рейдерского захвата собственности ООО «Авто-Шанс XXI век» и доложить о результатах проведенной проверки.
Согласно закону, Анатолий Янунин обязан письменно и подробно ответить на официальный запрос депутата Госдумы в течение месяца, то есть до 5 ноября.
Осталось ждать недолго. Как считают юристы, если господин Якунин откажется от проведения проверки и возбуждения уголовного дела, то дело о резонансном рейдерском захвате имущества может быть рассмотрено в профильном комитете Госдумы и вынесено на обсуждение пленарного заседания Госдумы.
Тогда уже чиновники из МВД и Прокуратуры уже не смогут уйти от ответственности за пособничество рейдерскому захвату.
Автор Владимир РЕШЕТНИКОВ
